- 近期武汉的房子还会涨吗？你怎么看？
一个城市房价上涨无外乎两个因素：一是价格洼地，热钱涌入，炒房。二是城市人口增长，刚需。随着国家调控政策出台，第一个渠道被临时堵住了，无解。在武汉宽松的人才落户政策以及城市经济发展的推动下，城市人口会较快增长，所以存在潜在刚需，武汉房价目前与城市经济状况基本处于同步位置值，房价已经处于相对高位，短期内房价会保持现状或微跌。随着调控政策的持续以及房产税的推出，远期武汉房价会和全国主要大城市一样，出现一定幅度的回落。
整个武汉房价上涨最有潜力的应该就是光谷片区，房价的上涨主要是人口的流入跟产业（光电产业、生物医药、存储芯片等）的布局，光谷占据了这两点，光谷交通（光谷火车站及多条地铁规划）所跟生活配套也在逐渐的完善当中。所以光谷房价的上涨是人口增长跟经济发展起来的硬性增长。
已经在微跌了，供大于求，偏远地区价格虚高高过光谷中心区域关山的房价。光谷工资普遍较低。没房的大部分都是毕业没多久的学生购买力很弱。光谷放***也会跟随全国房价一起波动，买涨不买跌在光谷一样适用。我几个朋友都是好几年前买了多套的，现在都是在脱手变现，听说最近问的人也不多了，价格按照网上区块报的价格还优惠一点别人都觉得贵了。
关于光谷的发展，我写过不少回答。武汉的房价，会跟武汉的经济发展相匹配。一个城市的房价，根本上跟一个城市的经济总量有很大的关系。北上深，房价为什么那贵也有人买，比武汉高好几倍。是因为他们确实是有钱，能支撑起那高房价。武汉发展起步比较晚，是2000年以后，才有起色的，发展正在路上，目前潜力无穷。所以武汉的房价将来肯定会涨，暂时的波动幅度也不会太大。光谷是武汉发展的发动机，有多太多的上市公司和未来有可能上市的企业，居住环境良好，还是新区，规划建设超老城区，未来房价在十年以上的维度上看，光谷有可能成为武汉最贵的房价区域。当然现在光谷核心区域房价普遍在2万出头，实在是太便宜了，无法跟汉口房价比。如果说哪里最有活力，一定是光谷，武汉的发展也是一路向东。东湖高新区管委会的服务水平和努力，放在全国也是前三，有好的***，不怕没发展。葛店房价有的都破万了，就说明，光谷的魅力。武汉收了鄂州，光谷收了葛店，只是时间问题。如果你是刚需，什么时候买房都可以。如果投资，可以做下时间选择，但是光谷给你选择的机会不多，跌不下来。一家之言，仅供参考。武汉未来很美好，欢迎大家到武汉置业发展。
武汉的房子还会涨吗？光谷的房子还会涨吗？答案是肯定的，武汉的城市化进程还将继续，大量的外来人口还需要在武汉好买房，还有武汉的房价还是低于同级别其它二线城市的，所以武汉的房子还有上涨的空间，而且是持续的，所以要买的赶快去买！
