- 打算最近一两年在遵义买房，刚需，有推荐的吗？哪个区域比较好？
- 遵义人才绿卡景区免费？
- 2021遵义市人才绿卡享受政策？
打算最近一两年在遵义买房，刚需，有推荐的吗？哪个区域比较好？
虽然是刚需，但是2020年以后的楼市，不管你是不是刚需，都一定要考虑房产的投资属性，因为未来房产税、“房住不炒”等预期，可能房产的 持有成本会增加，所以，只有能够给你带来“现金流”的房子，才能叫做“资产”，而不是用“月供”掏空你现金流的“负债”。
△贵阳远郊双龙某盘
所以，不管是在遵义，还是在贵州的其他城市，买房一定要考虑的一个因素：租金回报率。
实际上，房子拿出去出租，也是租来给别人住，也是一种“房住不炒”的内在要求，刚需也好，改善也罢，或者投资，2020年以后买房，一定要考虑的就是房子的“可租性”，如果一个房子不好租，那么一定是不好住。反过来也一样，好住的房子，一定好租。
△遵义老城
所以，其实现在核心城市的核心商圈和地段的资产，才是真正的好资产，对于贵州而言，核心城市其实也就是省会贵阳这个二线城市，遵义作为三线城市，其实买房置产不宜过多，毕竟三四线的房子还是有很大的不确定性，未来的省会城市首位度在逐渐提高，“大省会”模式几乎成为很多西部省份的首选。
所以，如果是遵义的刚需，建议考虑低总价、主城核心区的房子，不要考虑太多的投资因素，尽可能保留你的“***”，剩下的哪怕是在贵阳的远郊区置产，相对来说，保值和增值的潜力都更高一些。
楼主都医药学的博士，还考虑刚需？回到遵义都是高学历人才引进了，单位都管住的，遵义入主新三线城市，目前的购房压力不大，疫情过后建议楼主直接入手改善，大平层也才7000+，如果非要选择区域个人建议新蒲新区，新城潜力大目前相对房价也要便宜一些，升值空间也相对大一些…
新浦吧。主要看你这边比较注重环境还是教育！新浦也是未来遵义急科教，行政，商务一体的一个具有发展的新城！也是未来遵义对外开放的一张新名片。就像贵阳以前的金阳新区和观山湖一样。
看你的工作了。如果在老城工作，你去新浦或者保利或者恒大城买房是不是啥了？
刚需买房子必须考虑的是方便和实惠。反正买来住，管他房价上涨下跌，跟自己基本没什么关系。就像自己的心脏，哪怕涨到一百亿一颗，也不会卖，那么我还是继续搬砖，并不是亿万富豪。
遵义人才绿卡景区没有免费优惠。持卡人可在市内指定的公办文化体育场所享受相关服务，文体广电部门为其办理相关优惠文体活动贵宾消费卡，免费提供图书咨询、信息、阅读等服务及相关文博单位景点参观服务。
2021遵义市人才绿卡享受政策？
（一）遵义人才服务绿卡A卡。管理期内的省管专家、享受省***特殊津贴的专家，省级有突出贡献的中青年专家，省自然科学奖、省技术发明奖、省科学技术进步奖一等奖获得者（排名前三位）以及同层次的其他地区人才计划入选者，省重点实验室主任，省工程技术研究中心主任，省医学会各专业委员会主任委员、国家级非物质文化遗产传承人，省级技能***工作室领办人，获得省部级及以上技术类荣誉称号的高级技师，省特级教师，省级名师名医，管理期内的市核心专家和市管专家，博士研究生,正高级职称人才，近3年在遵年纳税额均超过5000万元人民币的民营企业董事长、总经理，其他相当层次的人才。
（二）遵义人才服务绿卡B卡。全日制硕士研究生，副高级职称专业技术人才，教育部直属6所师范大学公费教育师范生，近3年在遵年纳税额均超过1000万元人民币的民营企业董事长、总经理，黔北工匠，省级非物质文化遗产传承人，省级人才基地优秀负责人，对遵义经济社会发展有突出贡献的创新创业人才和柔性引进人才，经行业主管部门推荐、县人才工作领导小组办公室认定的其他急需紧缺人才。
